# Ceny

> Ceny lokali mieszkalnych publikowane przez deweloperow w Polsce na podstawie ART. 19B UST. 1 USTAWY z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego. 17 453 zbiorow danych, 3 851 deweloperow, 576 302 lokali w 5 690 przedsiewzieciach. Licencja CC0 1.0 na 99,8 % zbiorow. KLUCZOWE: obowiazek nakazuje PUBLIKOWAC, nie ZESTAWIAC — kazdy deweloper sklada swoj plik osobno i NIKT tego nie zestawia, wiec nabywca nie moze porownac cen miedzy deweloperami. To zestawienie jest tym porownaniem. UWAGA, TO CENY OFERTOWE, NIE TRANSAKCYJNE: ustawa nakazuje podac cene zadana, nie cene sprzedazy. Ceny transakcyjnej nie ma w zadnym otwartym rejestrze. UWAGA NA FORMATY: wszystkie 16 315 plikow ma rozszerzenie .csv, a mniej niz polowa nim jest — ponad 8 000 to arkusze XLSX, 156 to XLS z Excela 97, a 2 434 plikow nie zawiera zadnej tabeli, w tym zrzuty ekranu w PNG. Kolumny rozpoznajemy po NAGLOWKU, nigdy po pozycji (od 24 do 59 kolumn). OSOBY FIZYCZNE: 109 114 lokali pochodzi od deweloperow z CEiDG, czyli od osob fizycznych. Ich liczby zostaja we wszystkich sumach, ale nazwiska i numery NIE sa publikowane. CENA OBOWIAZUJE NA DZIEN: deweloper NADPISUJE swoj plik codziennie, poprzednia cena nie zostaje nigdzie. Nasz zapis zaczyna sie 2026-09-03. Mediana ceny za m2 wynosi 9 400 zl, pierwszy decyl 6 580, dziewiaty 16 200.

## Zakres

- zbiorow danych zapowiedzianych : 17453
- plikow pobranych : 16315
- zbiorow bez pliku : 1138
- plikow odczytanych : 13881
- plikow nieczytelnych : 2434
- deweloperow : 3851
- przedsiewziec : 5690
- lokali : 576302
- gmin : 827
- miejscowosci : 1401

## Źródło

- dane.gov.pl — otwarte dane deweloperow (art. 19b ust. 1)
- Pobrano 2026-09-03
- Licencja: CC0 1.0 na 99,8 % zbiorow.

## Klucze łączenia

- KRS
- NIP
- REGON
- gmina
- kod pocztowy

## Strony

- [/deweloperzy](https://ceny-mieszkan.pages.dev/deweloperzy) : Wszyscy deweloperzy obok siebie.
- [/najtansze](https://ceny-mieszkan.pages.dev/najtansze) : Najtansze przedsiewziecia.
- [/najdrozsze](https://ceny-mieszkan.pages.dev/najdrozsze) : Najdrozsze przedsiewziecia.
- [/krs](https://ceny-mieszkan.pages.dev/krs) : Resolver po numerze KRS, NIP i REGON.
- [/jak-czytac](https://ceny-mieszkan.pages.dev/jak-czytac) : Jak czytac te ceny.
- [/czego-brakuje](https://ceny-mieszkan.pages.dev/czego-brakuje) : Czego tu nie ma.

## Dostęp maszynowy

- [/llms.txt](https://ceny-mieszkan.pages.dev/llms.txt) : Przegląd serwisu dla agentów.
- [/api/v1/manifest.json](https://ceny-mieszkan.pages.dev/api/v1/manifest.json) : Ten dokument.
- [/api/v1/echantillon.json](https://ceny-mieszkan.pages.dev/api/v1/echantillon.json) : 80 rekordów wraz z atrybutami.
- [/sitemap.xml](https://ceny-mieszkan.pages.dev/sitemap.xml) : Wszystkie strony.
- [*.md](https://ceny-mieszkan.pages.dev*.md) : Markdownowy bliźniak każdej strony: ten sam adres, rozszerzenie .md.

## Na zapytanie

- `/pro` — Wykaz dla powiatu : Wszystkie przedsiewziecia w powiecie, jeden plik.

Te ścieżki są **zarezerwowane**: nazywamy je już dziś, żeby się już nie zmieniały, ale jeszcze nic nie zwracają. Zapytania przez https://ceny-mieszkan.pages.dev/kontakt

## Użycie

Wszystkie strony tego serwisu są swobodnie dostępne, także dla agentów. Żadna nie jest płatna.